左營三鐵共構 電梯大
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高雄買房筆記 專約｜高鐵特區精品宅兩房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛四路
地圖
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- 社區：鉑愛悦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：27.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.04 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 車位坪數：2.75 坪
- 土地面積：1.24 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 34樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B6-69平移車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2349 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：文府國小、福山國中、文府國中
鄰近公園：福山廣場、博愛扶輪公園
生活機能：樂家康超市、全聯福利中心、新光三越
附近交通：新左營火車站、左營捷運站、左營高鐵站、國道10號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：文府國小、福山國中、文府國中
鄰近公園：福山廣場、博愛扶輪公園
生活機能：樂家康超市、全聯福利中心、新光三越
附近交通：新左營火車站、左營捷運站、左營高鐵站、國道10號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求通勤便利與生活機能成熟的首購族、新婚夫妻或科技從業人員。最大的亮點在於其絕佳的位置，坐落於高鐵與捷運周邊，且屋況新穎，能讓您省去裝潢與整修的時間，迅速安頓下來。雖然機械式車位對部分買家來說稍顯不便，且總價對於預算緊張者而言壓力較大，但考慮到其高樓層的視野優勢以及鄰近學校、醫院與商圈的成熟度，該物件在區域內仍具備不錯的保值與使用價值。若您能接受稍高的單價，並偏好短時間內能入住的新成屋，這將是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉家絢(仲介，收取服務費)
暱稱：葉家絢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-992225
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司ㄏ
證號: (111)登字第409782號
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